V Novém Malíně u Šumperka jsme navštívili jeden opravdu hezký dům a jeho majitel nám u kávy poskytl příjemný rozhovor.
Můžete charakterizovat vaši bytovou situaci před tím, než jste začali stavět vlastní dům?
Naše situace nebyla nějak dramaticky špatná. Bydleli jsme ve čtyřpokojovém bytě na sídlišti, a to poměrně uspokojivě. Nastala však situace, kdy jsme řešili, zda investovat do panelákového bytu do oprav jádra, oken, kuchyně a podobně, dokonce jsme uvažovali o propojení dvou bytů, ale přece jen jsme se nakonec rozhodli postavit si vlastní dům. Zde, v Novém Malíně, mají zastupitelé příznivou pozemkovou politiku. Proto jsou našimi sousedy i další obyvatelé Šumperka, kteří zde nalezli pozemky na stavbu domu jak rozlohou, tak i cenově velmi příznivé.
Měli jste již před stavbou představu o způsobu vybudování domu nebo jste se rozhodli pro stavební firmu po nějakém delším uvažování?
Už od začátku jsme měli jasnou představu o tom, že nám dům bude stavět firma. Mám z okolí několik příkladů, kdy stavba svépomocí spolehlivě vedla k záhubě manželství či krachu v profesní kariéře a podobně. Pokud chcete něco dělat, musíte se tomu věnovat na sto procent. A když se podíváte vedle, je tam stavba, která je v téměř stejném stavu jako v době, kdy jsme tento pozemek kupovali. Svépomocí bych stejně ani nemohl stavět, protože moje profese vyžaduje jak ono stoprocentní soustředění, tak i časté cestování. Proto volba stavby na klíč byla jasná. Samozřejmě, uvažoval jsem i o tom zajistit několik firem, které by stavbu dodaly po etapách a jednotlivých částech. Jeden z našich sousedů se rozhodl pro tento způsob, a právě zjišťuje, že nastávají problémy se zárukami a lhůtami, kdy se jedna firma odvolává na nekvalitní práci druhé a podobně. Popravdě, ty nervy mu vůbec nezávidím.
Proč jste se obrátili na Ekonomické stavby? Co vás na jejich nabídce zaujalo natolik, že jste se rozhodli právě pro ně?
Přiznám se, že u nás to byla spíše náhoda. Udělali jsme s manželkou nějaké rešerše na internetu, objeli jsme pár stavebních výstav a veletrhů a tato firma nám z ostatních tak nějak sama vyplynula.
Jak jste se dopracovali právě ke stavbě tohoto domu v té podobě, v jaké se nachází?
Je to určitý kompromis mezi tím, co jsme chtěli, a cenou, kterou jsme byli schopni zaplatit. Hledali jsme nějaký dům, který by nebyl nějak extrémně drahý, a zcela jistě jsme chtěli dům s dispozicemi 5+1 jak kvůli rodině, tak i kvůli pracovně, kterou nutně potřebuji. Vycházeli jsme z typového projektu, který jsme dispozičně upravili tak, aby nám to vyhovovalo. Na tom jsme strávili celkem hodně času, ale nechtěli jsme zase úplně obyčejnou stavbu. A myslím, že se nám to podařilo spolu s projektantem ES k naší plné spokojenosti.
Za jak dlouho jste bydleli?
U nás trvala celkem dlouho příprava jak po již zmiňované stránce projektové, tak i ze strany banky, která nám úvěr vyřídila až za poměrně dlouhou dobu. Jak jsme zjistili, vstoupil do hry tzv. lidský faktor a naše žádost ležela někde na dně šuplíku. V průběhu přípravného řízení jsme také čekali na stavební povolení, protože jsme se dlouho přetahovali se stavebním úřadem o to, kde přesně bude dům umístěn. Jednalo se řádově asi o 30 cm, ale to je o lidech. Celkově to trvalo asi necelé dva roky, a to včetně řešení projektu. Jinak samotná stavba trvala od listopadu do března.
Kvalitativně jste se stavbou spokojen?
Mohu říct, že ano. Objevují se samozřejmě drobnosti, ale jsou to opravdu drobnosti a ke kvalitě odvedených prací nemohu říct nejmenší slovo. Ke kvalitě služeb snad mám jen přípomínku, a to v tom, že jsme do hry vstupovali s tím, že se o stavbu nechceme starat, což se nám až tak úplně nepodařilo, protože na některých jednáních musíte být přítomen osobně. Také vyřízení hypotéky trvalo déle, než jsme si mysleli. Dnes jsme však rádi, že se vše povedlo a my bydlíme ve svém domě.
V tom případě vám přejeme jen to nejlepší.
Jan Křesina